地铁11号线征用！2个小区明确要拆了！这里补偿5.1万/平！一大批拆二代马上诞生！
重磅！重磅！重磅！南开区又有一大片区启动拆迁啦涉及昌宁北里和星环里两个小区一大批拆二代即将诞生日前《天津市地铁11号线一期西延工程一中心医院站、澄江路站房屋征收项目补偿安置方案》正式公布涉及的房屋征收范围* 一中心医院站：东至海友良品酒店与一中心医院南至津河东侧假山西至红旗路辅路与晋宁道交口北至星环里小区1号楼* 澄江路站：东至保山道与淦江路交口南至家美澄江菜市场西至南开翔宇学校北至市食品公司冷冻厂与龙陵里*注：具体范围以房屋征收范围四至图为准此前，昌宁北里的拆迁就公布过详情建于1990年 房型面积在30-80平是非常典型的“老破小”小区位于南开区淦江路与保山道交口小区北侧为二冷食品场东侧距离中环线500米左右东南侧是南开职专楼本次拆迁是因为被地铁11号线建设征用征收共涉及小区内6栋楼分别是1、2、8、9、10、14号楼并不是整个小区全部都拆图片来源：小红书用户peter大叔根据此前公示的 征收方案小区拆迁补偿款的金额都已正式明确单价均在51000/平米左右根据公示，不同的楼层几乎没有差价公产、企业产也是根据建筑面积来进行补偿图片来源：天津365淘房已经有不少房主开始正式搬迁啦补偿安置办法除了货币补偿外被征收房屋还可以选择房屋产权调换具体补偿如下：产权调换（1）定向安置产权调换房屋情况A.南开区红日南路怡美家园（余房），按建筑面积计算均价为11800元/㎡（不含楼层差价），此房为定向安置商品房。B.南开区苏堤路春晓花园（余房），按建筑面积计算均价为14300元/㎡（不含楼层差价），此房为定向安置经济适用房。选择该处房屋产权调换的被征收人或公有房屋承租人，须符合天津市住房保障政策并办理相关手续。C.南开区云川里（余房），按建筑面积计算均价为13006元/㎡（不含楼层差价），此房为定向安置经济适用房。选择该处房屋产权调换的被征收人或公有房屋承租人，须符合天津市住房保障政策并办理相关手续。D.南开区锦园东里（余房），按建筑面积计算均价为13791元/㎡（不含楼层差价）此房为定向安置经济适用房。选择该处房屋产权调换的被征收人或公有房屋承租人，须符合天津市住房保障政策并办理相关手续。E.西青区恒惠佳园（余房），按建筑面积计算均价为9881元/㎡（不含楼层差价），此处房源为公租房。按照天津市公租房用于拆迁安置房源的相关规定，住户办理入住租期满两年后需按相关规定办理房屋所有权证。（2）产权调换房屋房型图在现场进行公示，房型及建筑面积以规划主管部门批准文件及实际测绘数据为准。（3）选房条件：*非成套单元一居室的住户，可以选择下列任一选项其中一项：a. 云川里（C）房源内60㎡以下一居室单元一套b. 锦园东里（D）房源内60㎡以下一居室单元一套c. 选择恒惠佳园（E）房源内1+2或4+5或6+7或9+10任意一个组合非成套单元二居室的住户，可以选择下列任一选项其中一项：a. 云川里（C）房源内80㎡以下两居室单元一套；b. 锦园东里（D）房源内72㎡以下两居室单元一套；c. 选择恒惠佳园（E）房源内1+2或4+5或6+7或9+10任意一个组合及3、8中任意一套。*成套单元一居室的住户，可以选择下列任一选项其中一项：a. 怡美家园（A）房源内70㎡以下一居室单元一套；b. 春晓花园（B）房源内71㎡以下一居室单元一套；c. 云川里（C）房源内60㎡以下一居室单元一套；d. 锦园东里（D）房源内60㎡以下一居室单元一套；e. 选择恒惠佳园（E）房源内1+2或4+5或6+7或9+10任意一个组合。*成套单元70㎡以上二居室的住户，可以选择下列任一选项其中一项：a. 春晓花园（B）房源内109㎡以下三居室一套；b. 云川里（C）房源内108㎡以下三居室单元一套；c. 怡美家园（A）房源内95㎡以下二居室单元一套；d. 云川里（C）房源内80㎡以下二居室单元一套；e. 锦园东里（D）房源内72㎡以下二居室单元一套；f. 恒惠佳园（E）房源内1+2或4+5或6+7或9+10任意一个组合及3、8中任意一套。*成套单元70㎡以下二居室的住户，可以选择下列任一选项其中一项：a. 怡美家园（A）房源内81㎡以下二居室单元一套；b. 春晓花园（B）房源内87㎡以下二居室一套；c. 云川里（C）房源内80㎡以下二居室单元一套；d. 锦园东里（D）房源内72㎡以下二居室单元一套；e. 恒惠佳园（E）房源内1+2或4+5或6+7或9+10任意一个组合及3、8中任意一套。*三居室的住户，可以选择下列任一选项其中一项：a. 春晓花园（B）房源内109㎡以下三居室一套；b. 恒惠佳园（E）房源内1+2或4+5或6+7或9+10任意二个组合。*四居室的住户，可以选择下列任一选项其中一项：a. 春晓花园（B）房源内141㎡以下三居室一套和锦园东里（D）房源内47㎡以下一居室一套；b. 恒惠佳园（E）房源内1+2+3+4+5或6+7+8+9+10任意一个组合。*以上房型组合不得拆分选择，具体房型以公示房型图为准其他费用补偿还能额外获得设施设备迁移费临时安置补助费装修补偿费等标准如下：点击可查看大图有你家小区吗？快点个【在看】告诉身边人吧
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