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郑州法拍房挂拍9500套,成交率不足2成

时间:11-27 来源:最新资讯 访问次数:46

郑州法拍房挂拍9500套,成交率不足2成

2023年1-10月,全国法拍房市场挂拍各类法拍房源65.9万套,成交11.6万套,成交率17.6%。挂拍量TOP20排名城市中,重庆、成都明显高于其他城市;长沙、南充、郑州、南宁等城市位列第二梯队,挂拍量约在10000套左右;TOP20城市门槛天津挂拍5071套。同比2022年1-10月,全国法拍房市场挂拍各类法拍房源48.9万套,成交10.7万套,成交率21.79%。挂拍量TOP20城市集中在重庆、成都、郑州、长沙、昆明等城市,其中郑州2022年1-10月法拍房源挂拍9006套,位列全国第三。2023年1月~10月TOP20法拍房源挂拍城市数据来源:中指法拍数据中指法拍数据库监测显示,2023年1-10月,郑州法拍市场挂牌各物业类型法拍房源9463套1,成交1698套,成交率17.94%2,较上一年减少约3.6个百分点。同比上一年,郑州法拍市场的挂牌量和成交量扩大分化,其中挂牌量增加了约457套,成交量减少约237套;在法拍市场逐渐趋向成熟的背景下,各物业类型法拍房源挂拍量明显增多,同时法拍房源成交未大幅增长,成交率较去年同期减少了约3.6个百分点。从数据上看,郑州法拍市场在2023年表现相对收紧,市场供需环境有分化趋势,成交变现折扣率76.7%较上一年同期略有收窄。1 指标说明:拍卖结束日期在所选时间周期内的标的物(含已成交、已流拍、已中止、已撤回、已暂缓等);在所选时间周期内,如果同一标的物多次上拍,按一件标的物计算;2 变量说明:成交率=成交标的数/拍卖标的数;折扣率=起拍价/评估价;成交变现折扣率=变现成交价/评估价2022年1月~2023年10月郑州法拍房源挂拍及成交趋势数据来源:中指法拍数据10月郑州挂拍各类房源1742套,成交各类法拍房源108套……()。2023年1-10月郑州法拍住宅房源成交分布数据来源:中指法拍数据法拍住宅房源:2023年1-10月法拍住宅房源挂拍6471套,成交1447套,成交率22.36%;从成交区域分布来看……()。2023年1-10月郑州法拍住宅房源拍卖成交阶段1-10月郑州法拍住宅房源中,一拍成交569套,占比39.3%,二拍成交……()。2023年1-10月郑州法拍住宅房源价格段&成交区域数据来源:中指法拍数据1-10月郑州共成交1447套法拍住宅房源,在法拍成交住宅房源中,100万以下成交的房源共有901套,占比62.3%;100万以上成交住宅……()。金水区郑汴路138号院40号(英协花园)项目更多法拍详情登陆中指二手房数据库查询从成交区域上看,1-10月份郑州金水区成交房源项目最多,成交467套,占整体成交32.3%。其中500万以内法拍住宅房源成交26套,另外有2套法拍房源成交超过千万,郑州市金水区郑汴路138号院40号房源建筑面积340.53㎡,评估价1700.92万元,该房源经过76轮线上竞拍,最终成交价1638万元,成交折扣率96%;郑州市金水区郑东新区龙湖外环东路75号16号楼1单元1-2层1号房源建筑面积217.7㎡,上拍评估价1079.13万元,最终该房源经过102轮竞拍,以1001.39万元成交,成交折扣率93%。()2023年1-10月郑州法拍住宅房源成交套数&成交折扣率数据来源:中指法拍数据1-10月,郑州法拍住宅的成交折扣率在各折扣之间呈现相对均匀分布……()。2023年1-10月郑州法拍住宅房源成交折扣率分布数据来源:中指法拍数据成交法拍房折扣范围中,5折-6折成交总计466套,在主城区分布的有312套,在郊区及下辖市成交……()。小结法拍房市场逐渐成为房地产市场的重要组成部分,其市场规模正在不断扩大,目前来看法拍房市场也相当活跃,这主要由于房源位置的稀缺性以及相较于商品住房的价格优势,使得更多的购房者关注法拍市场。但目前郑州二手房价走弱,现阶段的法拍房价与二手房优势不明显,导致法拍房源成交率下降,未来一段时间法拍房市场仍有待观察。报告下载(电脑端复制链接)“新房改”将至,对楼市影响会有多大?https://www.cih-index.com/report/detail/62916.html新政满两月,一线城市楼市正在发生变化!https://www.cih-index.com/report/detail/62652.html地价上限、限墅令取消?三大影响值得关注https://www.cih-index.com/report/detail/62462.html中国房地产政策跟踪报告(2023年10月)https://www.cih-index.com/report/detail/62934.html➤企业研究2023年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/62875.html2023年1-10月全国房地产企业拿地TOP100排行榜https://www.cih-index.com/report/detail/62876.html中国房地产企业融资监测月报-2023年10月https://www.cih-index.com/report/detail/63266.html头部央企掀起抢人大战,提效率、增活力https://www.cih-index.com/report/detail/62529.html➤房地产市场中国房地产市场月报2023年10月https://www.cih-index.com/report/detail/63116.html2023年1-10月全国房地产开发经营数据解读https://www.cih-index.com/report/detail/64090.html2023年三季度中国房地产市场总结与趋势展望https://www.cih-index.com/report/detail/60973.html国庆楼市成交数据出炉,银十平淡开局https://www.cih-index.com/report/detail/61299.html➤指数研究中国房地产指数系统百城价格指数报告(2023年10月)https://www.cih-index.com/report/detail/62884.html最新!2023年10月十大城市二手房房价地图https://www.cih-index.com/report/detail/63267.html➤物业研究2023中国房地产服务品牌价值研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/60693.html2023中国物业服务上市公司TOP10研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/55184.html2023中国物业服务百强企业研究报告https://www.cih-index.com/report/detail/54420.html中指研究院·中指云平台www.cih-index.com/为行业提供:●4万+房地产报告每日更新,涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域;●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据;●中国城市投资吸引力排名,百城房价,查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策;●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

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